Taxatierapport gezocht?

Als u de waarde van uw woning wilt weten, heeft u een taxatierapport nodig. Er zijn uiteenlopende redenen voor een woningtaxatie. De meest voorkomende is de aankoop van een woning en het afsluiten van een hypotheek. 

Gevalideerde taxatie

In de volgende gevallen heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig:

  • Bij aankoop van een woning;
  • Bij het afsluiten of oversluiten van een hypotheek.

Bij aankoop van een woning waarbij u een hypotheek afsluit, wil uw geldverstrekker een gevalideerd taxatierapport. Uw bank wil dit, omdat zij dan zeker zijn van de onafhankelijkheid van het taxatierapport. Een onafhankelijk validatie-instituut zal uw taxatierapport goedkeuren. Dit is meestal een formaliteit zodra wij het taxatierapport opsturen naar het validatie-instituut.

U heeft niet altijd een gevalideerd taxatierapport nodig. In sommige situaties is een standaard taxatierapport voldoende:

  • Bij het inschatten van de verkoopprijs van uw woning;
  • Bij het verdelen van bezittingen;
  • Bij het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
  • Bij het inschatten van de meerwaarde van een verbouwing.

Wat staat er in het taxatierapport?

Een taxatierapport is over het algemeen op een standaard manier opgebouwd en bestaat altijd uit dezelfde onderdelen. Een validatie verandert niets aan de inhoud van het taxatierapport. Deze onderdelen vindt u altijd terug in het taxatierapport:

  • Het type woning;
  • De locatie van de woning en omgevingsfactoren;
  • Oppervlakte van de woning en het perceel;
  • Bouwkundige kwaliteit;
  • Kwaliteit van de afwerking;
  • Aanwezigheid van esthetische en/of architectonische elementen;
  • Eventuele juridische aspecten.

Als het voorradig is, voegt de taxateur een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het Kadaster toe aan het taxatierapport.